Der Kostendruck durch Materialien lässt nach

Die Kosten für Baumaterialien sind im Juni leicht gesunken, die Preise bleiben aber nach offiziellen Angaben höher als zu Jahresbeginn.

In den vom Ministerium für Wirtschaft und Handel veröffentlichten monatlichen Zahlen ist der Preisindex für Materialien bei allen Bauarbeiten zwischen Mai und Juni um 1,3 Prozent gesunken.

Darin waren Rückgänge von 0,5 Prozent bei Materialien für neue Wohnungen und 0,8 Prozent bei Reparatur- und Wartungsarbeiten enthalten.

Der Preisindex für alle Arbeiten liegt nun 2 Prozent niedriger als im Juni 2022.

Der Index – der den Mai 2015 als Basiswert mit einem Wert von 100 verwendet – hatte für Juni dieses Jahres einen Wert von 158. Dieses gewichtete Inflationsmaß lässt darauf schließen, dass die Materialpreise jetzt um 58 Prozent höher sind als im Jahr 2015. Dieser Wert ist im Vergleich zum Juni letzten Jahres gesunken, als der Wert bei 161,3 lag.

Dem jüngsten monatlichen Preisverfall steht ein Anstieg der Materialkosten um 1,5 Prozent zwischen April und Mai gegenüber.

Dennoch liegt der aktuelle Indexstand 1,7 Prozent höher als im Januar dieses Jahres und 19,5 Prozent höher als im Juni 2021.

Die Materialien, die im Jahresverlauf bis Juni weiterhin die größten Zuwächse verzeichneten, waren Dämmstoffe (27,9 Prozent), Transportbeton (19 Prozent) und Schrauben (24,8 Prozent).

Unterdessen sind die Preise für importiertes Schnitt- oder Hobelholz, Betonstahl und vorgefertigten Baustahl im vergangenen Jahr um mehr als ein Viertel gesunken.

Unter den anderen veröffentlichten Indikatoren war im Juni ein Anstieg der Ziegellieferungen zu verzeichnen, mit einem Anstieg von 9,2 Prozent gegenüber dem Vormonat, aber 14,7 Prozent unter dem Niveau des Vorjahres.

Und die Zementproduktion ging 2022 um 6,8 Prozent zurück – auf 8,4 Millionen Tonnen im Vergleich zu 9 Millionen Tonnen im Jahr 2021.

Die Verfügbarkeit von Materialien wird als Faktor für die aktuellen Herausforderungen genannt, mit denen der Sektor konfrontiert ist, etwa steigende Projektkosten und „immer schwieriger werdende“ Beziehungen zwischen Wohnungsbaugesellschaften und Bauunternehmern.